【米子市】省エネ・断熱リフォームの費用と2026年度補助金 総合ガイド｜窓・給湯器で最大100万円

断熱リフォームは「窓・外壁屋根・給湯器」の3方向で考える

断熱リフォームと聞くと、大掛かりな全面改修を思い浮かべる方が多いのですが、実際には工事の入り口は主に3つに分かれます。熱の出入りが最も大きい「窓」、外気の影響を受け続ける「外壁・屋根」、そして光熱費に直結する「給湯器」です。

このうちどれか1つだけを直しても効果はありますが、2026年度の補助金は複数の工事を組み合わせるほど有利になる仕組みになっています。まずは3つの工事内容と費用感を、順番に見ていきましょう。

断熱リフォームの工事内容と費用相場【一覧表】

ここからは、窓・外壁屋根・給湯器それぞれの工事内容と費用感を具体的に見ていきます。

窓の断熱（内窓設置・カバー工法での交換）

施工前 → 施工後（米子市福市・N様、窓をLIXIL「サーモスL」に交換）

室内の熱の出入りのうち、実に7〜6割が窓を中心とした開口部からと言われています。既存の窓の内側にもう1枚窓を足す「内窓設置」と、既存の窓枠ごと新しいサッシに交換する「カバー工法」の2つの方法があり、壁を壊さないため工期が短いのが共通の特徴です。

外壁・屋根の断熱（遮熱塗装・外壁塗装）

米子市・K様邸の外壁塗装事例（超低汚染リファイン1000無機-IRを使用）

外壁・屋根は面積が広いぶん、夏は熱をため込み、冬は冷気を室内に伝えやすい部分です。汚れに強い低汚染タイプや、太陽光を反射して表面温度の上昇を抑える遮熱タイプなど塗料の種類はさまざまで、目的や予算に応じて選べます。足場を組むタイミングでコーキングの打ち替えや雨樋の点検もあわせて行えるため、結果的にトータルコストを抑えやすくなるのも外壁塗装の特徴です。

給湯器の省エネ化（エコキュートなどへの交換）

断熱と直接関係がなさそうに見える給湯器ですが、住宅省エネ2026キャンペーンでは「特定エコ住宅設備」として断熱改修と並ぶ必須工事の一つに位置づけられています。古いガス給湯器や電気温水器を省エネ性能の高いエコキュートに替えることで、光熱費そのものが下がる効果も見込めます。

3つの工事内容の費用目安を一覧にまとめました。

※実際の工期・費用は建物の大きさや状況により異なります。正確な内容は現地調査でご案内いたします。

2026年度に使える3つの補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）

国土交通省・経済産業省・環境省が連携する「住宅省エネ2026キャンペーン」には、断熱リフォームに関わる3つの補助事業が用意されています。それぞれ対象工事が異なりますが、登録事業者が代理で交付申請を行う点は共通です。当社が登録事業者として手続きを代行しますので、お客様ご自身で書類を用意していただく必要はありません。

みらいエコ住宅2026事業（外壁・屋根・床・開口部の断熱改修）

外壁、屋根・天井、床の断熱改修や、窓・ドアなどの開口部の断熱改修工事を対象とする制度です。1戸あたりの補助上限額は40万円〜100万円で、対象住宅の新築時期や工事内容によって上限が変わります。交付申請の受付は2026年3月24日〜2026年12月31日（予算上限に達し次第終了）で、工事着手が2025年11月28日以降であることも条件です。

先進的窓リノベ2026事業（窓・玄関ドアの断熱改修）

窓の断熱改修に特化した制度で、内窓設置・カバー工法での窓交換いずれも対象です。窓の断熱性能（熱貫流率）に応じてSS・S・Aの3段階に区分され、内窓設置の場合はSS・Sグレードが対象になります。1戸あたり5万円〜最大100万円が補助され、当社の施工実例では1窓あたり最大14万円の補助を受けられたケースもあります。

玄関ドアは、この事業では窓の断熱改修と同一契約内で同時工事を行う場合にのみ対象になり、玄関ドア単体の交換は補助対象外という点にご注意ください。

給湯省エネ2026事業（エコキュートなどの給湯器）

エコキュートやハイブリッド給湯機など、省エネ性能の高い給湯器への交換を対象とする制度です。エコキュートは基本7万円＋性能加算3万円で最大10万円/台、ハイブリッド給湯機は基本10万円＋性能加算2万円で最大12万円/台が補助されます。古い電気温水器を撤去する場合はさらに2万円が上乗せされます。

※各制度とも予算上限に達し次第受付が終了します。実際に受けられる補助額は工事内容・住宅の条件によって異なりますので、正確な金額は現地調査時にご案内いたします。

伯耆町・S様、7か所の窓に内窓を設置（46万円・工期1日）。担当者から補助金の説明を受けて申請された事例です。

この事例のように、窓を複数箇所まとめてリフォームすると、その分だけ補助額も積み上がっていきます。窓と玄関ドアを同時に工事すれば、玄関ドアの断熱改修分も補助対象に含められます。単発の工事より、複数の工事をまとめて計画したほうが補助金の面でも有利になるケースが多いので、まずは何を組み合わせられるか、現地調査でご相談いただくのがおすすめです。

施工事例で見る断熱リフォーム

窓・給湯器以外にも、断熱性を高めたリフォームの実例があります。写真をタップすると施工の詳細がご覧いただけます。

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断熱リフォームで変わる暮らし・お客様の声

窓と給湯器をあわせて工事されたお客様からは、「エアコンの設定温度を以前ほど下げなくても快適に過ごせるようになった」という声をいただくことがあります。窓だけを先行して替えられたお宅では、朝の結露拭きから解放されたことを喜んでくださった方もいれば、道路沿いのお住まいで車の走行音が届きにくくなったと話してくださる方もいます。給湯器をエコキュートに替えたご家庭では、光熱費の請求額が目に見えて下がったというお話も伺いました。断熱リフォームは体感の変化がはっきり出やすく、工事の満足度が特に高い分野だと感じています。

よくある質問

断熱リフォームは何から始めればいいですか？

まずは現地調査で建物の断熱性能と劣化状況を確認し、窓・外壁屋根・給湯器のうち優先順位の高いものをご提案します。予算に応じて段階的に進めることも可能です。

補助金の申請は自分でする必要がありますか？

いいえ。3つの補助事業とも登録事業者が代理で交付申請を行う仕組みのため、当社が窓口となって手続きします。お客様ご自身で申請書類を用意していただく必要はありません。

補助金の申請期限はいつまでですか？

各事業とも予算上限に達し次第受付が終了します（みらいエコ住宅2026事業は原則2026年12月31日まで）。工事着手が2025年11月28日以降であることも条件のため、検討中の方は早めのご相談をおすすめします。実際の工期・費用は建物の状況により異なり、正確な内容は現地調査でご案内いたします。

見積もりは無料ですか？

はい、現地調査とお見積りは無料です。米子市および境港市、西伯郡南部町・伯耆町、島根県安来市までお伺いします。

まとめ

断熱リフォームは、内窓設置なら3万円〜、窓交換なら15万円〜、給湯器のエコキュート化なら40万円〜が目安です。2026年度は「みらいエコ住宅2026事業」「先進的窓リノベ2026事業」「給湯省エネ2026事業」の3つの補助金を組み合わせられ、複数の工事をまとめて計画するほど補助額を積み増しやすくなります。

窓を替えれば結露や騒音が和らぎ、給湯器を替えれば光熱費が下がる。体感としても数字としても変化が分かりやすいのが、断熱リフォームの特徴です。「うちはどの工事から始めるべきか分からない」という段階でも構いませんので、まずは現地調査で優先順位を一緒に確認しませんか。

株式会社松和建設は昭和44年の創業から50有余年、米子市を中心に地域のご家庭の断熱リフォームと補助金申請のサポートに携わってきました。LIXIL「秋のリフォームコンテスト2022」ではリフォームネット総合部門で鳥取エリア第1位をいただいています。

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