12月に開催いたしました米子市観音寺新町Ｋ様邸現場見学会（リフォームの様子11月号、12月号）。あいにくの雨模様でしたが、多くの方がご来訪下さいました。 Ｋ様ご家族様、大切なお家の公開を快くお引き受け下さりありがとうございました。スタッフ一同大変感謝しております。

    広い吹き抜けが開放的でらせん階段のあるＹ様邸のリビングをリフォームしました。部屋の真ん中にあるレンガ作りの暖炉が家具の配置や使い勝手を変える支障になっていたので取り壊すのをきっかけに床の青いじゅうたんを板張りの壁と色合いのマッチする木製のフローリングに張り替えました。冬場になると寒く、結露が気になったサッシは、セキュリティーも考えアルミ製雨戸付のペアガラスサッシに取替ました。 吹き抜けの上の方に吊ってある照明器具は、読み書きするには明るさが足りなかったので壁に補助照明を付けました。ちなみに写真に写っているハシゴは高い所にある窓や障子を開け閉めする為に置いてある物です。天井のクロスも白系の物に貼替え、全体的に明るい部屋になりました。 完成後にお客様より「床・天井を変えるだけでこんなにも雰囲気が違う物なのですね。」と、驚きと喜びの声をいただきました。

住宅再生工房マツヤはリフォームだけでなく、個性的な新築工事も得意です。 只今、西伯郡の福里団地でリゾート感覚溢れる南欧風の素敵な外観を持つ住宅を新築中です。 現在は工事中の為、足場とメッシュシートで外観は見えませんが、次号では南欧風外観をご覧いただけると思います。

11月号で紹介した古民家の住宅再生工事が完成しました。

御施主様の意向である"京風町屋"に住みやすさを兼ね備える為にユニットバス、システムキッチン、ウォシュレットなど最新設備を取り付けました。
昔風のどこか古くて懐かしい雰囲気の部屋にダウンライトや間接照明など現代風のモダンな感覚を取り入れて仕上げました。
木をふんだんに使い、漆喰を塗った壁の落ち着いた心和む空間を是非体感して頂きたいと思います。

この立町にあるＩ様邸大改造工事の完成見学会を2月に開催いたします。薄暗く自然光の届かなかった部屋、狭くて使いにくかった階段、浴室など工事前の写真と劇的に変わった住宅再生工事を実際に見比べて下さい。

（1階平面図 83.22／25.17坪）

（2階平面図 73.57／22.25坪）

1階がガレージで、全ての居住空間が2階にある大邸宅の佐藤様邸。今回は浴室をリフォームされました。広々とした浴室ですが、壁も床もタイル貼りなので一年中足が冷たいし、すべるから危険。冬場はさむくて、窓や換気扇を断熱シートで塞いでしまう。 また、深くて小さな浴槽なので入りにくくて、足が伸ばせない。とにかく安全でゆっくり一日の疲れを癒すお風呂場にしたい。そんな30年間の悩みをマツヤは解決しました。浴室を全て取り壊し、スペースぎりぎりサイズのユニットバス（1.25坪）を設置。 今回のお薦めした商品はバリアフリー、断熱性で業界一の「ＴＯＴＯ フローピア 魔法びん浴槽」です。 一定の温度を長時間持続し、さらに暖房換気扇で入浴前に浴室内と脱衣場をスピード暖房。つらい冬場の入浴も安心。 足も伸ばせて半身浴も楽しめる浴槽。ワンタッチ操作の水栓金具。老後の入浴を安心して使用頂けます。 解体工事から始まり、一週間の短期間で完成しました。引渡時には喜んで頂き、おみやげまで頂きました。

二部屋続きの和室と狭い食堂だった使い勝手の悪い間取りを、南からの風が良く通る条件を生かしながら、お祖父様がご要望された「孫５人がいつでも大騒ぎで楽しく遊べる大きいリビング・ダイニング」を建物いっぱいに実現しました。 窓が無く、暗かった玄関ホールは屋根に大きな天窓を取付け、明るい玄関を実現しました。 脱衣場は、結露・湿気・カビに強く汚れがつきにくい「抗菌メラミン化粧板」を張りました。 お手入れはサッとぬれぞうきんで一拭きです！この度リフォームするまでお施主様が一番困っておられたのは、冬場は壁に水滴が垂れるほどの結露！建物と外を隔てる壁の内側全面に厚さ30ﾐﾘの吹き付け発砲ウレタンを施工。断熱性能が良くなり、冬は暖かく『結露からはさようなら』ですね！

  築28年経過しても頑丈なコンクリート住宅。 建替には早すぎるのでリフォームを決意。 ペットサロンを営むK様は7人の大家族です。 83坪の大邸宅だが一つ々の部屋が広すぎてプライベートの部屋がない。 収納が少なく家財道具が散乱。 一日の疲れを癒す浴室も狭くて老後の介護も困難。 冬場の結露がひどく、壁紙がカビだらけ。 そんな28年間の悩みをマツヤは解決します。 無駄な空間を大断面の構造材で補強し部屋と収納を確保。 外壁全面に発泡ウレタンを吹付て結露の悩みを解消。 もちろん断熱性能も向上。 小屋裏空間を利用して隠し部屋まで。 そこにはなんと・・・？完成は12月中旬予定。完成見学会を予定しておりますので、ご期待下さい。

今回の空間仕立人

マツヤ リフォームアドバイザー 木浦 伸彦

細長い家をまっすぐに貫く土間を中心とした築35年の古い家屋。 幅60cmで傾斜が60度のハシゴに近い急階段。１日の大半を過ごす居間は日中でも照明が欠かせないほど暗い。 内部に鉄骨を組んで補強し、光と風の通りにとなる吹き抜けを作成。 御施主様の意向で京都の町屋特有の景観をイメージして、新旧が調和した空間を創って欲しいとのこと。 完成は12月中旬予定。完成見学会を予定しておりますので、ご期待下さい。

今回の空間仕立人

マツヤ リフォームアドバイザー 松浦 常明

米子市朝日町センタービル３Ｆで店舗の改装工事を施工しました。 今までは赤を基調にしたカジュアルなお店でしたので若いお客様の多い店でしたが『ゆっくりと落ち着いた雰囲気でお楽しみ頂きたい』とのオーナー様のご希望でシックでモダンな空間に生まれ変わりました。 照明の効果により、浮いているようなメインの通路がとても印象的なオシャレなお店です。

今回の和みの空間仕立人

マツヤ リフォームアドバイザー 松浦 以佐央

お住まいの一室で住居兼事務所として電気工事店を営む仲田様邸でガレージ付事務所を増築させて頂きました。 3年前に「なかだ電気工事店」を独立開業され、現場と営業をお一人で切り盛りされていました。ところが最近は、仕事ぶりの高評判から忙しくなり従業員を増員されました。当然現在の自宅の一室では手狭になったこともあり「事務所を増築して生活空間から独立させたい」と希望されました。
50坪の敷地の中で事務所を増築すると駐車スペースが無くなるので、2階に事務所を配置しました。外観は、既設に合わせるのが一般的ですが、この度は自宅と事務所は別の空間として考え、全く違った意匠に仕上げました。外観はシンプルなコンクリート調の壁に、内観は壁を白く仕上げ、天井を檜の板で仕上げました。床は汚れた部分だけ取替やクリーニングの出来るタイルカーペットで仕上げ、住宅との行き来が出来る扉は壁と同色の白い建具にしました。シリンダー錠を新たに取り付けたことでセキュリティも安心。全体に狭さを感じさせない、明るくナチュラルでモダンな「ガレージ付事務所」が完成しました。社名看板は只今、製作中です。